都市發(fā)展局將於下周辦理內(nèi)湖五期特定專用區(qū)疑似違規(guī)作住宅使用現(xiàn)場(chǎng)會(huì)勘，呼籲民眾應(yīng)維護(hù)建築物合法使用 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 區(qū)域情報(bào)
都市發(fā)展局將於下周辦理內(nèi)湖五期特定專用區(qū)疑似違規(guī)作住宅使用現(xiàn)場(chǎng)會(huì)勘，呼籲民眾應(yīng)維護(hù)建築物合法使用
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  • 都市發(fā)展局將於下周辦理內(nèi)湖五期特定專用區(qū)疑似違規(guī)作住宅使用現(xiàn)場(chǎng)會(huì)勘，呼籲民眾應(yīng)維護(hù)建築物合法使用
【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】?jī)?nèi)湖五期位屬「臺(tái)北科技走廊」產(chǎn)業(yè)軸帶核心，2001年公告主要計(jì)畫載明係配合計(jì)畫區(qū)北側(cè)基隆河輕工業(yè)區(qū)、倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)及計(jì)畫區(qū)南側(cè)石潭里工業(yè)區(qū)之發(fā)展，規(guī)劃為特定專用區(qū)，提供物流、辦公、工商服務(wù)等產(chǎn)業(yè)使用，以建構(gòu)多功能之工商服務(wù)中心。近來(lái)有民眾因報(bào)載此區(qū)為工業(yè)宅陳情請(qǐng)都發(fā)局釐清，都發(fā)局重申內(nèi)湖五期計(jì)畫區(qū)明美公園東側(cè)為特定專用區(qū)並非為工業(yè)區(qū)，且於細(xì)部計(jì)畫中明訂不允許作「獨(dú)立、雙併住宅」及「多戶住宅」使用。
 
為有效改善內(nèi)湖五期特定專用區(qū)違規(guī)作住宅使用之情形，都發(fā)局前於2019年3月至4月間以分批寄送告知單之方式，請(qǐng)各管委會(huì)轉(zhuǎn)知各區(qū)分所有權(quán)人告知都市計(jì)畫不得作住宅使用之相關(guān)規(guī)定，並橫向聯(lián)繫臺(tái)北市稅捐稽徵處及戶政單位確認(rèn)相關(guān)稅籍及戶籍資料，針對(duì)432件疑似違規(guī)作住宅使用之建物，於2019年10月底寄發(fā)行政指導(dǎo)函，請(qǐng)建物所有權(quán)人確保建物合法使用，截至2019年12月3日止本地區(qū)仍有271件疑似違規(guī)作住宅使用，都發(fā)局已訂於2019年12月9日及10日辦理現(xiàn)場(chǎng)會(huì)勘確認(rèn)實(shí)際使用行為，屆時(shí)建物所有權(quán)人如無(wú)法配合調(diào)查，將請(qǐng)建物所有權(quán)人陳述意見，逾期未陳述或陳述無(wú)理由，即依都市計(jì)畫法第79條規(guī)定裁處。
 
都發(fā)局再次呼籲本地區(qū)建物所有權(quán)人應(yīng)依都市計(jì)畫規(guī)定及建築物使用執(zhí)照核準(zhǔn)用途改善；如建築物實(shí)際已改作非住宅使用者，建築物所有權(quán)人得出示商業(yè)登記或營(yíng)業(yè)登記等資料作為非住宅使用之依據(jù)，並向臺(tái)北市稅捐稽徵處申請(qǐng)變更適用稅率，以免違規(guī)受罰。